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陕西京翼工程检测技术有限公司
房屋检测、加固技术的重要性及应用
进入到21世纪，伴随着我们国家城镇一体化扎实稳步的推进，传统的建筑行业得到的发展，水涨船高 相对应的对房屋建筑的结构设计也提出更高的要求。以建造完成的房屋在它用途和随着时间的推移结构上发生的变化！这就需要相对应的房屋加固措施来拿弥补自然条件和人为条件造成的损坏，需要对房屋建筑结构进行加固。
从房屋厂房设计理念出发对房屋厂房建筑物使用寿命进行解读；过去我们国家房屋厂房的设计理念仅仅是依据满足上部荷载强度的设计原则来设计施工的，而当代房屋厂房的设计理念发生了重大变化这要求既能满足荷载强度的要求，并兼以美观大方的审美趋势，标新立异，凸显出该建筑物的特性个性。又要考虑建筑物的使用寿命。房屋的设计理念陈旧，不能适应现当代房屋的设计要求。
对房屋建筑结构的耐久性（也就是安全性）这一方面问题不够认真对待，作为建筑物的设计方和施工方在该建筑物的设计阶段和施工阶段，理应充分考虑大气环境、大气有害化学物质及一些人为或自然的意外因素，例如，风雪荷载、地震荷载、疲劳荷载人的自重产生的活荷载等，还要考虑建筑材料自身性能的退化这些问题都是影响房屋质量安全的重要因素！
还有一点特别重要，那就是大多数国民对房屋建筑结构设计中抗震措施缺乏深入和全面的正确认识。这些年来，我国进入地震频发时期，地震给人们带来的灾难。我国地震具有频发、波及范围广、震害强烈的特点，因此，对房屋建筑这一类工程的破坏比较大，但是我国工程设计人员和人们对房屋抗震措施设计缺乏科学的认识，在房屋的建筑中常常忽视抗震措施的设计。
方法一：采用结构粘筋加固
这种加固方法利用了新进技术，它能够充分发挥钢结构的作用和性能。房屋建筑结构采用粘贴钢板加固法，一般工程完工后，在保持房屋建筑原貌的基础上，对房屋进行加固。采用粘贴钢板的加固具有占用空间少、对房屋建筑及周围环境影响较小、时间短、建设周期较短等优点。另外采用的原材料和施工工艺简单，施工成本低。粘贴钢板加固法施工技术简单，速度快，且不会对房屋结构造成太大的影响。
方法二：注浆加固技术
陕西京翼工程检测技术有限公司注浆加固技术具有悠久的历史，很久以前就被运用到房屋建筑中。随着建筑施工技术的不断发展，注浆技术也得到不断改进，得到普遍采用。在房屋建筑结构中采用注浆加固技术时，应注意在低压和慢速环境中灌浆，确保浆能够覆盖建筑物的各个裂缝。在采用注浆加固技术施工中，要对裂缝大小和注入状况进行详细分析，确保注入浆的度。注浆技术对原有的防水和加固技术进行了改进，减少了加固技术的施工步骤。通常运用到混凝土建筑物的修补过程中。
房屋建筑工程技术随着科技的发展得到不断的改进，现在该领域的技术以慢慢趋于成熟、完整，施工和建筑材料影响房屋的耐久性，而建筑构造是影响建筑物耐久性。在房屋建筑的施工中，采用结构加固技术可以提高房屋建筑的质量，能够增加房屋建筑的安全性和耐久性，进而促进房屋建筑施工的发展。
什么是房屋安全检查？
房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。
检测部门提供的检测数据应该是科学的、公正的，每一个技术人员所提供的数据理应承担相应的法律责任。
此外存在的问题是鉴定工作的依据问题。设计规范有国家和地方的规范，也有不同行业的规范，根据不同的规范要求，对同样的问题具有不同的抽样标准和评定标准，有时其检测数据的评定结果差异很大，问题是终以那一本规范作为评定依据呢?目前不同的学者对其看法并不一致，设计单位、检测单位均希望有一个明确的说法。
在已建建筑物受到损伤后，需对建设工程的许多环节进行检测、校核，其中包括对原设计文件的校核。在对设计文件进行校核时总会遇到一个问题，用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些科技人员用PKPM程序、有的用TAT程序，有的用手算，随着不同检测部门的不同科技人员其校核结果均可能出现一定的差异，后在对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的，特别是在复核结果同原设计文件相接近，而工程又有一定问题时，其判断更为困难(已排除了其它因素的影响)。目前有些部门对框架结构就用PKPM程序作为判断依据，而问题是用国内商业软件进行设计结果校核是否具有法律效力呢?
对检测项目和检测范围通常是由委托方的。实际上由于某一具体的工程项目包含许多相关子项目的检测，如对某一具体构件的有关项目的评定并不能终构件(或结构)的安全性，委托方对检测项目和检测范围的常带有人为因素的影响。
由于检测工作本身也是市场经济，检测费用是和检测项目相关的，检测项目越多，相应的费用也越高，为此甲方在委托任务时，一般是进行少数项目的检测，而被委托方也只能根据委托内容展开工作，从而可能会导致两种情况出现：
1)检测内容无法完全解决甲方所需解决的问题，从儿导致事故的原因不在检测范围内，或者检测项目不全，检测范围不能含盖导致问题的所有原因。
2)、检测范围内的有关检测项目可满足设计和国家有关规范的要求，而检测范围以外的相关检测项目不满足设计和国家有关规范的要求，从而造成委托方对检测单位的误导作用。当出现上述两种情况后，检测鉴定单位和鉴定人均会承担较大的风险
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